INVESTIGAMOS LOS POSIBLES INCUMPLIMIENTOS DE LA LAU

Ley de arrendamientos urbanos

Según la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de la Ley de Arrendamientos Urbanos ( LAU ), hay diversas causas a partir de las cuales un contrato de arrendamiento puede ser rescindido por ambas partes. Si arrendatario o arrendador incumplen alguna de sus obligaciones legales, la otra parte puede solicitar la extinción del contrato.

El número de irregularidades en materia de arrendamientos ha aumentado considerablemente. Según la LAU las cesiones o subarriendos no autorizados por el propietario o la dedicación de viviendas y locales a otros fines de los contratados, son algunos de los casos por los que se puede rescindir un contrato de arrendamiento.

Realizamos las investigaciones pertinentes y aportamos las pruebas necesarias para probar la comisión de la actividad no pactada entre el arrendatario y el arrendador que se está llevando a cabo.

En Keylex orientaremos las investigaciones a corroborar el uso del inmueble, verificar  las actividades a las que se destina e identificar las personas que residen en él.

¿QUÉ INVESTIGAMOS?

  • Duplicidad de domicilio
  • Cesiones o subarriendos indebidos
  • Ausencia y abandono de vivienda
  • Verificación de obras sin consentimiento del propietario
  • Localización de inquilinos morosos
  • Verificación de dedicación de vivienda o local a otros fines
  • Informes de solvencia
  • Localización de propietarios y bienes inmuebles